广 告 主：《潇湘晨报》
实施时间：2005年6月
实施范围：以湖南全省为核心，辐射全国
核心策略：通过别墅节举办给开发商搭建一个良好的沟通平台
创 新 点：以“慈善•爱心”为主题提高活动品位和社会影响

别墅节主办以“慈善”和“责任感”为内核的系列公关宣传活动，彰显企业责任感，帮助客户成功地树立品牌形象。彰显《潇湘晨报》作为区域性主流大报，对于行业市场的培育作用和权威影响力，从而拉动报纸房产行业经营增长，进一步巩固市场优势地位。

触摸山水  品鉴人文
——2005湖南长沙首届别墅节
《潇湘晨报》

前言
      别墅是居住回归自然的产物，山水、人文是别墅的生命所在，同时别墅是城市居住水平的代表。近年来长沙别墅市场群雄争霸，风格各异，但还是赢得了湖南金字塔尖人群的亲睐。从2005年开始，外来别墅投资频频造访，市场风云再起，绿城集团、橘郡集团、碧桂园集团、玫瑰园集团等外来著名品牌圈地定盘，本土实力开发商新金鸿、同升湖、凯达、创普、金鹰城、永泰、泛美亚、经投实业等均精心打造自己的新别墅项目，无论在别墅建筑品质还是文化上都有质的飞跃。
      下半年还将有10余个别墅项目推向市场，长沙将上演蔚为壮观的“别墅演义”。作为湖南最具影响力之一的《潇湘晨报》，应时推出“长沙首届别墅节”，活动旨在给别墅开发商搭建一个良好的沟通平台；在开发商和消费者之间架起一座购销信息交流的桥梁，从而确立一种有效、有序的市场竞争环境。
      “长沙首届别墅节”将本着一切从市场出发、为开发商和消费者服务的原则，精心打造各项活动，力争办成真正的开发商、购房者的节日。别墅节首次将晚会主题定为“慈善•爱心之夜”，将社会普遍的热点问题有机地融合到活动中，能提高活动的品位和社会影响。

活动设置
      1.长沙别墅价值与城市价值发展高峰论坛;
      2.品鉴三部曲（图景展示、平面展示、实地领略）;
      3.品鉴典礼暨爱心资助晚宴。

第一大活动
      “触摸山水，品鉴人文”——别墅价值与城市发展高峰论坛。
      时间：6月10日（星期三）上午9：00～12：00。
      地点：通程国际大酒店 5 楼国际会议中心 ABC 1 厅。
      邀请嘉宾：
      刘力（五合国际首席设计师、国内最顶级别墅设计师）；
      郑迎九（博思堂广告公司董事长，国内顶级别墅推广公司）；
      魏春雨（湖南大学建筑设计系主任，教授，国内知名建筑规划专家）；
      王林（北京大学企业研究中心顾问、客座教授）；
      水运宪（湖南作协副主席、著名作家）；
      魏建超（长沙市房屋产权管理局副局长）。 
论坛形式——全开放式
      中国知名环境、人文、规划学专家、政府官员与10名长沙别墅开发界的精英共同组成论坛嘉宾方阵，论坛设上、下两场，就不同主题进行精辟演讲与热烈讨论。另邀请政府代表，别墅业内人士，相关专家、学者，相关行业代表以及各大媒体共200～300人作为台下观众方阵。嘉宾方阵之间会就“触摸山水，品鉴人文——别墅价值与城市发展高峰论坛”以及由此主题衍生的相关话题展开互动式辩论，两个方阵之间也进行互动式交流。主持人贯穿全过程，灵活控制现场气氛与节奏。
      同时在《潇湘晨报》上开辟专栏专版刊登经典对话及专家、学者、市民的投稿等。
创意描述
      1.以政府形象为主组织主持此会议,
      2.论坛主持人由湖南金牌主持梅东主持,
      3.本论坛内容由《潇湘晨报》全程组织并大篇幅全程报道,
      4.论坛整体形式为开放式，受众对象皆有针对性的进行邀请,
      5.场景布置为开放、和谐、热烈、大气势格调。
目标受众
      300人左右。
      1.各大媒体10％；
      2.政府主管部门1％；
      3.别墅行业代表 61％；
      4.专家、学者2％；
      5.消费群体15％；
      6.相关行业代表11％。
论坛程序
   
第二大活动：品鉴三部曲
最绚丽的图景展示
      时间：6月10日。
      地点：通程国际大酒店大堂。
      活动内容：赏华丽展板，阅精美楼书。长沙别墅山水美景了然于胸。
最石破天惊的平面展示
      时间：6月10—18日。
      活动内容：主流美墅在《潇湘晨报》统一形象展示，6月17日《长沙别墅10年白皮书》首度全景式梳理长沙别墅发展脉络。
      所有参加别墅节的楼盘，按照组委会的要求，统一有序地在《潇湘晨报》上刊登自己楼盘的形象或促销广告，要求在广告上制作组委会的统一文案。每家参加楼盘不得少于4个半版。
实地领略——别墅开放日
      时间：6月10—18日。
      地点：各楼盘售楼部（或指定地点）。
      活动内容：参加别墅节的所有楼盘，获得由组委会设立的“楼盘开放日”，开放日主要是楼盘根据自己的需要设立相应的优惠或其他活动，吸引客户看盘、购买，别墅节组委会将配合新闻和广告，每个楼盘一天。

第三大活动——2005长沙首届别墅节品鉴典礼暨爱心资助晚宴
前言
      别墅，在金字塔尖飞扬与高蹈。她预示着一种优裕的生活环境，更意味着一种优雅的生活态度。
      毋庸置疑，无论是开发别墅，还是购置别墅，都是普罗大众难以企及的富裕群体与成功人士。在贫富悬殊拉大、“仇富”心理泛滥的情势下，对于先富起来的个人和群体而言，走出被误读、被曲解的尴尬境地，树立一种坦淡、诚实、负责、富有爱心的社会形象，系当务之急。
      赠人玫瑰，手留余香。长沙首届别墅节，将倡导一种积极、向上、健康的慈善文化。
      慈善文化的核心是利他主义价值观，其精髓在于个人对正义、和平与集体福祉负有不可推卸的责任。博爱、给予、利他、济世是慈善文化的基本内容；营造“以人为本”、“助人为乐”的人文环境是慈善文化义不容辞的责任。注重社会道义，更多地考虑社会分配的公正性，将从社会得来的利益，再回报给社会，这就是一种健康的慈善文化。
      万科教父王石曾一再强调：“万科要做成一个受人尊敬的企业。”
      受人尊敬，从爱心与慈善开始。
活动主旨
      鉴赏经典，见证爱心。财富良知，和谐社会。让山水与人文交融，让物质与精神沟通，让财富与爱心对接。
活动地点
      6月18日（星期三），湖南普瑞温泉酒店。
      17：00～19：00,别墅节颁奖及慈善活动。
      19：00～20：00,晚宴时间。
活动流程表

活动内容
      1.业界人士共聚一堂，推介、鉴赏别墅经典。
      2.开发商爱心资助10位即将入学的贫寒大学新生。
      3.共同签署《湘江宣言》，树立企业的责任感与使命感，为建设一个博爱、宽容、友善、开放的和谐社会而努力。
      4.2005星姐选举前12名美女倾情出席，将典礼气氛烘托至最高潮。
出席人员
      1.邀请长沙市房产局、湖南省青少年发展基金会等部门领导与参加本届别墅节的开发商出席本次“长沙首届别墅节品鉴时光暨爱心资助慈善晚宴”。
      2.邀请10位贫寒大学生（前期由报社与开发商严格甄别、选定）出席。
      3.报社领导。
      4.晚宴主持人（王燕）。
      5.电视、报纸媒体代表。

效果说明
      整个活动体现了长沙别墅开发商的高品位和社会责任感，活动大气磅礴、一气呵成，在长沙刮起了名副其实的“别墅风”。别墅节的举办，激活了长沙别墅市场，推动了房地产业的发展，提升了人居生活质量。同时《潇湘晨报》得到了极大的发展，自身美誉度获得进一步强化。活动期间，其他媒体的有关别墅的活动纷纷退避三舍，大大增强了《潇湘晨报》的影响力。
      据《潇湘晨报》广告部统计，参加活动的8个别墅项目销售创下开盘以来的新高（另有3个没有项目销售），报社获得80万元的广告投放，另赢得了近400万元的广告合同，是一个市场欢迎、读者喜爱、媒体受益的典型活动。
 
活动当天版面之一

  
活动当天版面之二

  
活动当天宣传版面之一

  
活动当天宣传版面之二

  
活动当天宣传版面之三